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业主自主申请旧楼加装电梯的申请程序

作者:小编   发表时间:2022-6-20 22:34:30  点击次数:【818】

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业主自主申请旧楼加装电梯的申请程序

 1、业主达成共识。 符合安装电梯条件的住宅单位,经单位业主协商一致后,在《旧住宅安装电梯统计表》上签字确认,签订《旧住宅电梯安装工程协议书》 建筑物”和“自筹资金支付承诺书”,选择电梯安装工程联系人(业主代表)。

 2、征求社区物业管理单位的意见。 业主申请在旧住宅加装电梯,应征得小区物业管理单位或房改房原销售单位同意,并在项目实施过程中给予支持和配合。 业主原则上应委托小区物业服务公司和房屋改造房屋原销售单位代为实施旧住宅楼电梯安装工程,并签订授权委托书,明确权利和 双方的义务。

 3. 提出申请。 有物业管理的小区,由物业服务公司和房改房原销售单位申请安装电梯; 没有物业管理的小区,应当由安装电梯的联系人(业主代表)提出安装电梯的申请。 其中:市级改造的老旧小区向市住房和城乡建设局申请(具体业务由市房地产局负责);

 4、现场调查。 市、区住房和城乡建设局组织自然资源管理、应急管理、市场监管等相关部门和工程技术人员共同对电梯住宅单元进行现场勘查。

 5. 报告项目。 符合加装电梯条件的,报省住房和城乡建设厅制定2021年老旧住宅加装电梯计划。

 三、相关要求

 1、对已申报安装电梯条件但未纳入2020年项目计划的住宅单元,优先考虑2021年项目计划。

 2. 2021年项目计划将优先考虑为整个社区和整个建筑增加电梯。

 3、2020年项目计划按项目申报顺序和家庭自筹资金顺序排列(以银行出具的存单为准)。

 4、纳入2021年工程计划的,如因业主自筹资金不足、意见不合等原因导致工程未完工的,业主责任人应按照《旧住宅电梯安装协议》及 “支付自筹”。 出资承诺书承担违约责任。

 附录:

1、《居民申请安装电梯的资料清单》

 2、《2020年老旧住宅电梯模架安装统计表》

 3、《电梯安装联系人(业主代表)推荐报告》

 4.《老旧住宅电梯安装工程协议书》

5.《承诺支付自筹资金》

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