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洛阳加装电梯一楼不出钱还经常反对该怎么解决

作者:小编   发表时间:2022-5-04 16:24:35  点击次数:【1209】

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洛阳旧小区加电梯,一楼不出钱,还经常反对吗?新规“如此”解决


去年,政府规定旧住宅区的改建和改善,在4楼以上的房子里设置电梯。现在很多旧的住宅区已经设置了外置电梯,确实方便了居住者,特别是腿脚不方便的老年人。但是同时,旧的住宅区设置了电梯,产生了住在一楼的用户不满意的矛盾。

洛阳加装电梯

两种观点。

大妈是住在旧小区一楼的居民,每次提到付电梯费,她都感到很不甘心。她不需要上二楼,也不需要到负层停车场,所以我觉得自己的房子不需要付这个费用。和王大妈差别不大的情况还有很多。大家都说自己住在一楼。不需要使用电梯。即使减少电梯的寿命,也不消耗电能。所以我反对花钱支付电梯费。电梯既然是住宅区的公共财产,那么每个家庭都有维持的义务,所以也有人认为支付电梯费。

民法典的规定

这样说来,两个观点有一定的道理,困扰着小区的房地产和各地的政府。关键时刻,民法典新则这样解决,同样规定一楼的居民应该和其他楼层的居民一样缴纳电梯费。

规定,所有者不得因放弃权利而拒绝履行义务,与小区内的绿化、路灯一样,电梯属于共同财产。另外,公寓电梯的维护,因为一楼的居民不乘坐,所以不会下降。所以旧小区在装电梯后,一个居民不付钱,不应该反对付钱。既然新规则已经决定了,1楼的居民就协助。

加装电梯的矛盾并不是一楼居民不愿意缴纳电梯费那样简单。有些群众还认为,大楼的居民使用频率,乘车时间也,所以高层的居民更应该支付费用。而且,住在低层的人反对设置电梯。因为平时习惯了上下一层,所以不需要设置。正因为如此矛盾,我才开始怀疑加装电梯是好事还是坏事。

简单来说,只要不涉及费用的支付就可以了。一台电梯的费用至少是几十万,分摊到每家确实是很多开支,难怪群众们有点意见。如果是年轻人的家庭,设置电梯确实是可有可无的事情,但是旧小区大部分住的是老年人,在没有电梯的情况下,他们不能频繁地上楼,和邻居下棋聊天就不用说了。

收费电梯新模式

为了平衡群众的心理,现在有些小区正在实行新的战略。在这期间,电梯发生问题的话,电梯公司会按收取的费用进行修理。

现在某省一个小区已经实行了这个新规定,2-3楼的居民每次0.2元,4-5 0.25元,6-7 0.3元。这样的模式,因为高层居民依次收费,所以有限制使用频率,有助于延长电梯的寿命。因为中老年人的费用不同,所以没有必要决定谁买了谁的房子。小区这种收费电梯方式确实值得提倡,当然经过小区所有居民的研究,可以在大家认可的情况下实行。

旧的改新规则中,除了电梯以外,还要对住宅区的电路和管道等进行和修理,防止老化导致的安全事故。旧住宅区的居民,肯定没想到住了几十年的旧房子,终能支持政府建新房,就像政府住新房一样。


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